Miras Hukuku

Miras Hukuku, bir kimsenin ölümüyle birlikte geriye bıraktığı malvarlığının kimlere, ne şekilde geçeceğini düzenleyen hukuk dalıdır. Bu alan yalnızca mal paylaşımıyla sınırlı değildir; aynı zamanda borçların devri, vasiyetlerin geçerliliği, yasal hakların korunması ve saklı pay gibi özel durumları da kapsar. Bu nedenle Miras Hukuku, hem maddi hem de duygusal anlamda hassasiyet gerektiren bir uzmanlık alanıdır. Özellikle aile içi ilişkilerin bozulmaması ve hak kayıplarının önüne geçilebilmesi için sürecin doğru şekilde yönetilmesi büyük önem taşır.

Günümüzde mirasla ilgili uyuşmazlıkların sayısı giderek artmakta, kardeşler veya yakın akrabalar arasında ciddi çatışmalar yaşanabilmektedir. Bu tür durumların önüne geçebilmek için, miras sürecine dair tüm hukuki hakların bilinmesi ve profesyonel destek alınması şarttır. Damar Hukuk Ofisi olarak mirasın açılmasından paylaşımına, vasiyetname yorumundan dava süreçlerine kadar her aşamada müvekkillerimize güvenli rehberlik sunuyoruz.

Yasal ve Atanmış Mirasçılar

Yasal mirasçılar, kanunda açıkça belirtilen ve miras bırakana en yakın kan bağı olan kişilerdir. Alt soy (çocuklar, torunlar), üst soy (anne, baba, dede, nine) ve sağ kalan eş bu gruba dahildir. Yasal mirasçılar, mirasın paylaştırılması sırasında öncelikli hakka sahiptir ve bu hakları yalnızca kanuni yollarla sınırlandırılabilir. Atanmış mirasçılar ise miras bırakanın kendi iradesiyle belirlediği kişilerdir ve vasiyetname ya da miras sözleşmesiyle hukuki geçerlilik kazanırlar.

Bu iki mirasçı türü arasında zaman zaman çakışmalar yaşanabilir. Özellikle yasal mirasçıların saklı paylarına zarar veren vasiyetnameler söz konusu olduğunda, atanmış mirasçılar ile yasal mirasçılar arasında dava süreçleri kaçınılmaz hale gelir. Bu nedenle vasiyetname düzenlemelerinde yasal haklara zarar verilmemesi gerekir. Damar Hukuk olarak hem miras planlaması aşamasında hem de dava süreçlerinde detaylı hukuki destek sunmaktayız.

Veraset İlamı ve Mirasçılık Belgesi

Veraset ilamı, bir kişinin mirasçısı olduğunuzu resmi olarak belgelendiren, noter veya sulh hukuk mahkemesinden alınan resmi bir belgedir. Bu belge olmadan miras kalan taşınmazların devri, banka işlemleri, vergi bildirimleri gibi işlemleri yapmanız mümkün değildir. Belgede kimin hangi oranda mirasçı olduğu açıkça belirtilir ve işlemlerin önünü açar. Bu nedenle ölüm sonrasında ilk yapılması gereken adımlardan biri bu belgenin alınmasıdır.

Veraset ilamı bazen taraflar arasında anlaşmazlığa da sebep olabilir. Özellikle evlilik dışı çocuklar, evlatlıklar veya vasiyetname ile atanmış mirasçılar varsa, belgeye itiraz söz konusu olabilir. Böyle bir durumda hukuki destek almak büyük önem taşır. Damar Hukuk, bu süreçte gerekli başvuruları eksiksiz yaparak hak kaybını önler ve tüm resmi evrak takibini sizin adınıza yürütür.

Mirasın Reddi (Reddi Miras)

Her miras malvarlığı içermez; kimi zaman borçlar, hacizler veya yükümlülükler de mirasın bir parçası olabilir. Bu gibi durumlarda mirasın reddi, mirasçının lehine bir adım olabilir. Türk Medeni Kanunu, mirasın reddi için 3 aylık kesin süre öngörmüştür. Bu süre içinde yazılı beyanda bulunulmazsa, miras otomatik olarak kabul edilmiş sayılır ve tüm borçlar mirasçının sorumluluğuna geçer.

Reddi miras işlemi, sulh hukuk mahkemelerine yapılır ve şekil şartlarına sıkı sıkıya bağlıdır. Usule uygun yapılmayan işlemler geçersiz sayılır ve telafisi mümkün olmayan sonuçlar doğurabilir. Damar Hukuk olarak bu süreçte, mirasın içeriğini detaylı biçimde analiz ederek, borç riski taşıyan mirasları reddetmeniz için gerekli tüm hukuki prosedürü sizin adınıza yürütüyoruz.

Vasiyetname ve Miras Sözleşmesi

Vasiyetname, bir kişinin ölümünden sonra malvarlığını kimlere, ne şekilde bırakacağını ifade ettiği tek taraflı hukuki bir işlemdir. Vasiyetnameler noter huzurunda resmi şekilde yapılabileceği gibi, el yazısıyla da hazırlanabilir. Ancak vasiyetnamenin geçerli olabilmesi için belirli şartlara uygun olması gerekir. Bu şartların başında akli melekelerin yerinde olması, belirli bir yaşın üzerinde olmak ve içerik ile şeklin hukuka uygunluğu gelir.

Miras sözleşmesi ise iki taraflı bir hukuki işlemdir ve genellikle bir tarafın miras bırakması karşılığında diğer tarafın belirli bir yükümlülüğü yerine getirmeyi kabul ettiği bir sözleşmedir. Bu sözleşmeler özellikle bakım, sağlık giderleri ya da vefa borcu içeren ilişkilerde tercih edilir. Damar Hukuk, vasiyetname ve miras sözleşmesi hazırlarken müvekkilinin iradesini tam olarak yansıtacak, ileride dava konusu olmayacak sağlam belgeler oluşturur.

Saklı Pay ve Tenkis Davaları

Saklı pay, yasal mirasçıların, miras bırakanın dilediği gibi tasarruf edemeyeceği, yani vasiyetname ya da bağış yoluyla elinden alamayacağı kanuni miras haklarıdır. Özellikle çocuklar, anne-baba ve sağ kalan eş için bu haklar geçerlidir. Saklı pay ihlali söz konusu olduğunda, tenkis davası açılarak eksik kalan haklar tamamlanabilir. Tenkis davası, mirasçının gerçek hakkını elde etmesini sağlayan etkili bir yoldur.

Tenkis davası genellikle vasiyetnamenin tamamının iptal edilmesiyle sonuçlanmaz; yalnızca saklı paya zarar veren kısmı geçersiz sayılır. Bu davalarda ispat yükü davacıda olup, dikkatli bir dava dilekçesi ve delil sunumu gerekir. Damar Hukuk, müvekkillerinin saklı paylarını ihlal eden işlemlere karşı yasal yollara başvurarak, haklarını eksiksiz biçimde korur.

Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma)

Miras bırakanın, bazı mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı görünüşte satış, aslında bağış niteliğindeki işlemler, muris muvazaası kapsamına girer. Genellikle diğer mirasçılara hak bırakmamak için malvarlığı bir yakın akrabaya devredilir, ancak bu işlem resmi olarak satış gibi gösterilir. Bu gibi durumlarda mağdur olan mirasçılar, tapu iptal ve tescil davası açabilir.

Muris muvazaası davalarında en önemli unsur, gerçek irade ile işlem iradesi arasındaki çelişkinin ispatıdır. Tanık beyanları, para hareketleri, aile içi ilişkiler bu davalarda büyük rol oynar. Damar Hukuk, bu alanda tecrübeli kadrosu ile birlikte miras hakkını gasp eden işlemlerin iptali için güçlü ve detaylı bir dava stratejisi hazırlar.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları

Miras kalan taşınmazlar genellikle birden fazla mirasçının ortak mülkiyetine girer. Ancak bu ortaklığın uzun süre devam etmesi mümkün olmayabilir. Bu durumda mirasçılardan biri, taşınmazın satılarak parasının paylaşılmasını talep edebilir. Bu talep doğrultusunda açılan dava, izale-i şuyu yani ortaklığın giderilmesi davasıdır. Mahkeme taşınmazı genellikle açık artırma yoluyla satar ve gelirini mirasçılara paylaştırır. Damar Hukuk olarak, satışın müvekkilin lehine sonuçlanması adına satış öncesi bilirkişi raporlarından satış sonrası vergi işlemlerine kadar her adımı üstleniyoruz.

Miras Paylaşımı ve İntikal İşlemleri

Mirasçılar arasında yapılan paylaşım anlaşmaları ya da mahkeme kararları sonucunda taşınmazların veya malvarlığının resmi olarak devri için intikal işlemleri yapılmalıdır. Bu işlemler genellikle tapu müdürlüklerinde yürütülür. İntikal sırasında yapılan hatalar ileride yeni tapu iptali davalarına neden olabilir. Bu nedenle paylaşım sürecinin avukat gözetiminde yürütülmesi, anlaşmazlıkları önlemenin en akıllıca yoludur.

Yabancı Uyrukluların Miras Hakları

Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’deki miras hakları, hem Türk Medeni Kanunu hem de milletlerarası özel hukuk kurallarına göre düzenlenir. Eğer miras bırakan Türk vatandaşıysa ve taşınmaz Türkiye’deyse, miras hukuku Türk hukukuna göre yürütülür. Ancak yabancının mirasçı olması halinde, vatandaşlık durumu, ülkesinin Türkiye ile ikili anlaşmaları ve karşılıklılık ilkesi dikkate alınır. Bu gibi uluslararası miras davaları, hem dil hem de mevzuat açısından uzmanlık gerektirir. Damar Hukuk, hem Türkiye’de hem de Almanya başta olmak üzere yurtdışında yaşayan mirasçılara özel hizmetler sunmaktadır.

Damar Hukuk’un Miras Hukuku Alanındaki Hizmetleri

• Veraset ilamı temini ve mirasçılık belgesi çıkarma

• Miras paylaşımı ve intikal işlemleri

• Muris muvazaası ve tapu iptal davaları

• Saklı pay ve tenkis davaları

• Vasiyetname ve miras sözleşmesi düzenleme

• Mirasın reddi ve borçların tespiti

• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları

• Yabancıların Türkiye’deki miras işlemleri

• Yurtdışı mirasçı temsil hizmetleri

• Uluslararası veraset işlemleri ve konsolosluk süreçleri