Çanakkale İcra Hukuku Avukatı

İcra ve iflas hukuku, borcunu rızasıyla ödemeyen borçludan alacağın devlet gücüyle tahsil edilmesini sağlayan uygulama ağırlıklı bir hukuk dalıdır. Elinde senet, çek, fatura, kira sözleşmesi veya mahkeme kararı bulunan alacaklı; bu belgeleri icra dairesi aracılığıyla paraya çevirebilir. Borçlu tarafı için ise süreç, haksız takiplere karşı savunma ve haczedilemeyecek malvarlığının korunması anlamına gelir.

Çanakkale’de ticari ilişkilerin önemli bölümü tarım, hayvancılık, su ürünleri, seramik ve turizm sektörlerinde yoğunlaşır. Bu sektörlerde vadeli mal satışı ve çek–senet kullanımı yaygın olduğundan icra dosyaları da ağırlıklı olarak kambiyo senetleri ve cari hesap alacaklarından oluşur. Büromuz, Çanakkale İcra Daireleri ve İcra Hukuk/Ceza Mahkemeleri nezdinde hem alacaklı hem borçlu vekilliği üstlenmektedir. Tüm hizmet alanlarımız için Çanakkale avukat sayfamıza göz atabilirsiniz.

İcra Hukuku Nedir?

İcra hukuku, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde alacaklının talebiyle başlar ve borçlunun malvarlığının haczi, satışı ve bedelin alacaklıya ödenmesiyle sonuçlanır. Sürecin en belirgin özelliği çok kısa ve hak düşürücü sürelere dayanmasıdır: kaçırılan yedi günlük bir itiraz süresi, borcun kesinleşmesi sonucunu doğurabilir.

İcra Takibi Türleri

Kambiyo takibinde imzaya itiraz ile borca itiraz ayrımı önemlidir; her ikisi de icra mahkemesine yapılır ve kural olarak takibi kendiliğinden durdurmaz.

Ödeme Emrine İtiraz ve Sonuçları

İlamsız takipte borçlu, ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra dairesine itiraz ederse takip kendiliğinden durur. İtirazda:

• Borcun tamamına veya bir kısmına itiraz edilebilir,
• Yetkiye itiraz ayrıca ve açıkça belirtilmelidir,
• İmzaya itiraz, adi senetlerde ayrıca ve açıkça yapılmalıdır; aksi hâlde imza kabul edilmiş sayılır.

İtirazın İptali ve İtirazın Kaldırılması

Takip duran alacaklının iki yolu vardır:

1. İtirazın iptali davası: İtirazın tebliğinden itibaren 1 yıl içinde genel mahkemede açılır. Haksız itiraz sabit olursa alacaklı lehine %20’den az olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilebilir.
2. İtirazın kaldırılması: Elinde İİK m.68 anlamında belge (imzası ikrar edilmiş senet, resmî belge vb.) bulunan alacaklı, 6 ay içinde icra mahkemesine başvurur. Daha hızlıdır, ancak inceleme sınırlıdır.

Borçlu tarafında ise, takibin haksız olduğu düşünülüyorsa menfi tespit veya ödeme yapılmışsa istirdat davası gündeme gelir.

Haciz Süreci ve Haczedilemeyen Mallar

Takip kesinleştikten sonra alacaklı 1 yıl içinde haciz talebinde bulunmalıdır. Haciz; taşınmaz, araç, banka hesabı, maaş, üçüncü kişilerdeki alacak ve ticari işletme mallarına yönelebilir.

Kanunen haczi caiz olmayan veya sınırlı olan başlıca değerler:

• Maaş ve ücret: Kural olarak dörtte birinden fazlası haczedilemez (nafaka alacakları hariç).
• Borçlunun ve ailesinin geçimi için zorunlu ev eşyaları,
• Çiftçinin geçimi için zorunlu arazi, tarım araç ve hayvanları — Çanakkale’nin tarım ağırlıklı ilçelerinde sıkça gündeme gelir,
• Meslek icrası için zorunlu alet ve edevat,
• Emekli aylıkları (borçlunun muvafakati olmaksızın).

Haczedilen mallar kıymet takdirinin ardından elektronik satış sistemi üzerinden ihaleye çıkarılır. Kıymet takdirine karşı 7 gün içinde şikâyet yolu açıktır.

Kira Alacağı ve Tahliye Takibi

Kira bedelini ödemeyen kiracıya karşı, ödenmeyen kira için icra takibi ile birlikte tahliye talep edilebilir. Kiracı, ödeme emrinin tebliğinden itibaren konut ve çatılı işyerlerinde 30 gün içinde ödeme yapmazsa, alacaklı icra mahkemesinden tahliye kararı isteyebilir. Turizm sezonuna bağlı kısa süreli kiralamaların yoğun olduğu Çanakkale sahil ilçelerinde bu yol sıkça kullanılmaktadır. Taşınmaza ilişkin diğer uyuşmazlıklar için gayrimenkul hukuku sayfamızı inceleyebilirsiniz.

İstihkak İddiası ve Şikâyet Yolu

Haczedilen malın borçluya değil üçüncü bir kişiye ait olduğu iddiası istihkak olarak adlandırılır ve haczi öğrenmeden itibaren 7 gün içinde ileri sürülmelidir. Ayrıca icra dairesinin hukuka aykırı işlemlerine karşı, işlemi öğrenmeden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyet edilebilir; süresiz şikâyete tabi haller (kamu düzenine aykırılık, haczi caiz olmayan mal) ise istisnadır.

İcra Hukukunda Kritik Süreler

Sıkça Sorulan Sorular

Hakkımda icra takibi başlatılmış, ne yapmalıyım?

Öncelikle tebliğ tarihini ve takip türünü tespit ettirin. İlamsız takipte 7, kambiyo takibinde 5 günlük süre içinde itiraz edilmezse borç kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir.

Maaşımın tamamı haczedilebilir mi?

Hayır. Nafaka alacakları dışında maaşın en fazla dörtte biri haczedilebilir. Birden fazla dosya varsa haciz sıraya girer.

Borçlunun malı yoksa alacağım tahsil edilemez mi?

Mal varlığı sorgusu UYAP üzerinden yapılır; taşınmaz, araç, banka hesabı, SGK kaydı ve üçüncü kişilerdeki alacaklar taranır. Ayrıca borçlunun mal kaçırma amaçlı devirlerine karşı tasarrufun iptali davası açılabilir.

Karşılıksız çek suç mudur?

Karşılıksız işlemi yapılan çekin bedelini ödememe fiili, şikâyet üzerine adli para cezası yaptırımına bağlanmıştır. Şikâyet süresi ve merci bakımından titiz bir değerlendirme gerekir.

İcra dosyasına ödeme yapmak takibi bitirir mi?

Asıl alacak yanında faiz, vekâlet ücreti ve harçların da ödenmesi gerekir. Ödeme sonrası dosyanın kapatılması ve hacizlerin kaldırılması ayrıca talep edilmelidir.

Değerlendirme

İcra hukukunda başarı, büyük ölçüde doğru takip türünün seçilmesine ve sürelerin takibine bağlıdır. Alacaklı için yanlış seçilen takip yolu dosyanın iptaline, borçlu için kaçırılan bir itiraz süresi borcun kesinleşmesine yol açar.

İlgili alanlar: Gayrimenkul Hukuku · İş Hukuku

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş veya tavsiye niteliği taşımaz.